本报刊发了阳光新城小区建有公厕，方便居民的文章后，成为热门话题。52个发表意见的网友中，有47个人表示赞同。专家表示，从规划设计到建成投用，小区公厕缺失的原因是多方面的，最主要的是缺少政策支撑。
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居民
不少网友希望小区有公厕
上万人的住宅小区，却很难看到公厕的影子，不少住户在小区内都遭遇过如厕难的问题。通过大河报800096211企业qq，市民、网友对小区内建公厕展开了讨论。52个人发表了自己的看法，其中，47个网友表示赞同，5名网友表示反对。
市民李女士很希望在其居住的天下城建个公厕。她称，有好几次，她看到外来人没办法如厕，都在楼洞里“方便”，既尴尬又无奈。“我们小区也应建个厕所，因为每次下楼玩想上厕所还得跑回家，非常不方便。”住在四月天小区的杨女士说。
网友“淅雨清风”说：“这个话题太重要了。现在好多小区都没有公厕。有时到朋友家串门，不方便用人家室内的厕所，可小区内别处又没有，那可叫一个急呀。”他建议小区建设应把公厕纳入公共建设范围，由物业专人管理，方便过往人员，规范小区秩序，优化小区环境。
“物业必须建公共卫生间!哪怕是可移动的也可以。”网友“文韬武略”认为，物业派专人打扫，既可增加就业岗位又可方便于民，但前提是大家也要养成保持卫生的好习惯。
“对于小区公厕，最主要还是要管理到位。公厕最好建在相对隐蔽的地方，比如花丛等。同时要有明确的路标导向。”网友“酒香韵美”说。
但也有市民、网友对在小区建公厕持有不同意见。市民马小姐表示，小区内设置公厕，会增加小区的管理成本，水电费、保洁费等肯定会分摊给每个住户。如果小区内的公厕管理不当，卫生清洁工作做不到位，肯定会对住户的生活产生影响。
开发商
挨着公厕房子不好卖
小区公厕既然这么受欢迎，为什么有那么多小区不建公厕呢?
“小区公厕从一开始建设就‘先天不足’。”某物业公司有关负责人称，这要从政府规定、开发商规划、管理以及征求业主意见等多方面考虑才行。
采访中，记者又了解到，公厕虽然只占用10到20平方米的面积，但辐射面积远远大于公厕本身。公厕的东西南北直径10米以内，除了做设备房、供水房、水泵房、绿地等，基本没有其他的用途。因此，与其占用10到20平方米建一个公厕，开发商更愿意花同样甚至更少的费用，去打造一个花园、景观地或老人健身区，投入更少，配套价值和环境价值更大。
“建公厕是吃力不讨好的事。”一位开发商对记者说，如果有公厕，周围的房子就不好销售。开发楼盘本就是“见缝插针”，哪有多余的地来建公厕，所以，许多开发商都是避着公厕走。
专家
小区建公厕缺政策支撑
据悉，国家住建部曾出台过规定：根据人口密集程度或区域面积大小，在小区等公共场合建公厕。但这些规定都是指导性的，不能强制执行，开发商认真执行的不多，规划设计时根本没把公厕规划在内。正是这些“先天不足”的原因，导致小区公厕运行起来难度较大。
对此，郑州大学社会研究所所长张明锁表示，小区公厕的缺失显然并不都是开发商的责任。
他称，近年来房价不断上涨，土地价格在房价的带动下不断攀升。对于寸土寸金的土地开发商显然并不想让其成为公厕，再加上没有政府的合理引导，公厕逐渐就成为开发商们“习惯性”忽视的问题。但业主们的日常需求却又时刻提醒着小区建设公厕的重要性。
张明锁认为，在整个小区建筑过程中，如果有某个监管部门对小区公厕的问题加以监督重视，并对开发商进行督促落实。那么，小区公厕的落脚就不会这么难，更不会出现许多小区居民出门如厕尴尬的局面。但是，小区公厕的管理到位也很重要，经费如何收取?清洁员如何清扫?如何明确公厕的管理者和管理职责?都对小区公厕的管理起着至关重要的作用。
来源:
广州拆迁纠纷律师
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