广州拆迁纠纷律师

农村的宅基地可否继承，能否立遗嘱？
请教郑律师：我大学毕业后在城里工作，已经离开家多年，根据我国目前的物权法，我可否继承父母在农村的房屋及宅基地我的父母能否将宅基地用遗嘱的方式给我(王)
郑律师回复：
宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。你现在的身份显然不是村上的村民，所以，你不能继承你父母在农村的宅基地使用权，但是根据《物权法》规定，宅基地上的房屋你可继承。当让你父母也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。

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