如何考核“安静居住小区” 一、基本条件。小区区域环境噪声昼间低于55分贝、夜间低于45分贝；符合小区面积大于24000平方米、建筑面积大于20000平方米、居民户数大于300户三个条件之一。
二、管理技术指标。小区设立专人负责安静小区创建工作并维护安静环境；变、配电设施应与居民楼分离设置，楼内其他公用设施(电梯、水泵等)采取低噪声或减震减噪措施；产生噪声的各类服务业(饮食、娱乐)噪声污染源排放优于相应的排放标准；小区居民装修控制作业时间，没有扰民装修；居民在室内播放音乐和演奏乐器控制音量；小区各类群众体育娱乐活动禁止设置高音喇叭；小区内设立机动车禁鸣标志；夜间摩托车进入小区应熄火推行；机动车防盗装置不应扰民。
三、其他指标。绿化率或硬化率达到35%；垃圾袋装日产日清；公安部门认定的安全封闭小区。
四、保证措施和居民满意度。建章立制，公示小区居民，公布热线电话，接受居民监督和投诉；居民对小区环境质量满意率不低于95%，噪声扰民投诉能依法解决，结案率为100%。
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广州拆迁纠纷律师
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