广州拆迁纠纷律师

宅基地纠纷不能直接由法院受理
门头沟区大峪某院内有东房3间、北房4间、厨房1间、锅炉房1间，高甲与高乙系父子，现在该院居住。王女士称，该院内原有北房2间、西房1间，系其公公高老汉1921年分家时分得，其一家一直在此居住生活，直至1969年搬出。2006年5月，发现高甲与高乙将其房屋拆除，在该地另建新房，故诉至法院，要求二人拆除所建房屋，返还该处宅基地。高甲、高乙表示，他们是在自己的宅基地上建房，没有拆原告房屋，更没有占用原告宅基地。最终,法院裁定驳回王女士的起诉。
法官讲法：《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;第十六条第三款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
本案中，原、被告双方因宅基地的使用权发生争议，王女士未经人民政府处理，直接向人民法院提起诉讼，不符合有关法律规定，故法院裁定驳回王女士的起诉。

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