广州拆迁纠纷律师

　　公证见证都没用 宅基地拆迁补偿无保障

　　记者调查时发现，有些中介或卖家会在推销时向顾客打包票，说楼盘大、位于村镇中心地带的不会被拆迁等，但其实违规买宅基地房是没有任何保障的。房产律师胡周雄提醒，由于此类买卖本身违法，所以律师接手见证本身也属违法，公证处更因曾为帮宅基地房进行公证被告并败诉。所以，无论中介或卖家所指的买房合同还是请律师见证，其实都是没有实际意义的。

　　胡周雄律师说，一般买家买宅基地房自住的风险不大。但一旦遇到拆迁，法律只会保障卖家获得补偿，而买家只能通过与卖家协商，而且卖家愿意的情况下，才有可能获得全部或部分补偿。

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